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Terreno agricolo in vendita a Paternò in zona Sferro a 145.000 € (cod.65e383d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sferro.
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terreno agricolo in vendita a Paternò in zona Sferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
SI VENDE 1,8 ETTARI FRONTE STRADA CON LAGHETTO PRIVATO!Sei un imprenditore agricolo alla ricerca del terreno perfetto per espandere la tua attività o un investitore che punta sulla ricchezza del territorio siciliano? RE/MAX propone in vendita un compendio di terreni agricoli produttivi situato a Paternò (CT), nel cuore pulsante di una delle aree più fertili della provincia di Catania.Questa proprietà unica si estende su una superficie complessiva di ben 18.272 mq (circa 1,8 ettari) , unificando tre lotti attigui (Particelle 566, 567 e 569 del Foglio 93) perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale.? L'ORO BLU: Laghetto Privato e Irrigazione AutonomaPer chi coltiva la terra, l'acqua è tutto. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la presenza di un esclusivo laghetto privato. Tale riserva idrica garantisce:Un'irrigazione costante, autonoma e indipendente anche nei mesi estivi più siccitosi.Un abbattimento drastico dei costi di gestione per l'approvvigionamento idrico.La serenità di poter pianificare e proteggere i tuoi raccolti anno dopo anno.? POSIZIONE STRATEGICA: Massima Visibilità e Logistica ImpeccabileDimentica le strade rurali isolate, impervie e difficili da raggiungere con i mezzi pesanti. Questo terreno gode di caratteristiche introvabili sul mercato:Accesso diretto e agevole dalla strada principale, un'arteria di importante traffico veicolare.Logistica semplificata: l'ingresso fronte strada permette l'accesso immediato e lo spazio di manovra ideale per trattori, camion e mezzi agricoli pesanti sia in entrata che in uscita.Potenziale Commerciale Unico (Km 0): La visibilità offerta dal forte flusso di traffico rende la proprietà perfetta per l'apertura di un punto di vendita diretta dal produttore al consumatore, massimizzando i profitti senza intermediari.? COLTIVAZIONI ATTUALI: Agrumeto e UlivetoIl fondo è già in produzione ed è sapientemente suddiviso tra le colture simbolo dell'eccellenza culinaria e agricola siciliana: Agrumeto rigoglioso: ideale[…]
