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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 55.000 € (cod.65e26b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Bellia, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
620 €/m² e
723 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Delizioso appartamento in MINI-CONDOMINIO..... In una comodissima zona di Paternò presentiamo un appartamento, attualmente locato a dei professionisti, luminoso e con tutti i servizi in zona. Situato in un condominio , al primo piano senza ascensore, di 2 piani totali. In totale abitano in questo stabile 4 famiglie. Completa il tutto una terrazza di 160mq, panoramica a 360° e luminosissima, con vista etna e vista mare. I pregi indubbi sono: 1) la zona strategica; 2) condominio piccolissimo; 3) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito (già locato); 4) Semi-ristrutturato; 5) luminoso; 6) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona; 7) la terrazza con vista pazzesca, condivisa; 8) ultimo, ma forse il più importante dei pregi, la possibilità di poter essere messo in comunicazione con appartamento accanto in vendita, e che su richiesta invierò il link, aumentando la cubatura di altrettanti mq e avendo, a questo punto, la possibilità di entrare da un ingresso indipendente da via Maenza 14. In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale. Da attenzionare il fatto che: 1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione come anche il pozzo luce. 2) internamente esiste la predisposizione per una piccola cucina, ma attualmente non esiste. 3) La matrimoniale, per come è configurata ora la casa, ha una finestra che sbocca sull'ingresso-soggiorno; Rimane comunque una bella opportunità per poterla acquistare come investimento o come bi-locale
