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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65e18671)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bologna nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Luna's Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per case indipendenti (da 380 €/m² a 865 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Bologna), essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%), come per la zona di Centro Storico (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con cortile
Casa Indipendente in Vendita a Paternò - Via Bologna Alta Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore storico di Paternò, a pochi passi da Piazza Umberto e dalla Chiesa di Santa Barbara. Una proprietà unica che combina il fascino del centro storico con la praticità di spazi ben distribuiti e funzionali. Descrizione Generale Si tratta di una casa singola di 137 m² commerciali (120 m² calpestabili) con 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi cerca una dimora caratteristica nel centro cittadino. L'accesso avviene tramite un elegante portone con poche scale che conducono al piano rialzato, garantendo una facile accessibilità. Spazi Interni L'abitazione si sviluppa attraverso un piccolo ingresso e un corridoio che distribuiscono gli ambienti. Il cuore della casa è l'ampio salone con portafinestre affacciate sulla strada principale, ideale per chi ama la luminosità e il contatto con la vita urbana. Una seconda zona living si affaccia sul suggestivo cortile interno, creando un'atmosfera intima e riservata. La generosa camera da letto principale offre comfort e spaziosità, mentre due bagni ben posizionati garantiscono praticità: il bagno principale e un secondo bagno/lavanderia situato nel cortile interno. Un pratico ripostiglio completa gli spazi di servizio. Cucina e Cortile La cucina è attualmente ubicata nel cortile interno chiuso, uno spazio versatile e protetto che può essere facilmente riconfigurato secondo le tue esigenze. Questo cortile rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato e riparato, perfetto per creare un'oasi di tranquillità nel centro storico. Pertinenze e Servizi La proprietà include un comodo garage rifinito e una cantina, garantendo spazi di deposito e parcheggio. Presente anche un terrazzo per godere di momenti all'aperto. Posizione Strategica Situata in Via Bologna alta, la casa gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro storico. A pochi passi troverai bar, parrucchieri, diverse attività commerciali e il mercato cittadin[…]
