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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.65dc9dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Carlo Alberto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 490 €/m² a 955 €/m²) e per trivani (da 465 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Carlo Alberto), essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caruso immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Nel cuore pulsante di Paternò, affacciato sulla centralissima Piazza Carlo Alberto, la Trinacria Re Company propone in vendita una soluzione abitativa situata al primo piano di una riservata palazzina composta da sole due unità. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, con una superficie di 84 m², si distingue per una distribuzione interna funzionale e versatile. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno composta da un piccolo soggiorno, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un ulteriore vano jolly (ideale come studio o cabina armadio) e un bagno con doccia. Valore aggiunto e potenzialità: Grazie alla sua posizione angolare, l'immobile gode di un doppio affaccio che garantisce un'ottima luminosità naturale. Il prospetto principale, impreziosito da un balcone vivibile, offre un'esclusiva vista panoramica sulla piazza. L'unità si presenta in condizioni abitabili, prestandosi sia come accogliente residenza privata per giovani coppie, sia come strategico ufficio di rappresentanza. Pertinenze esclusive: A completare la proprietà, un ampio garage di 33 m² dotato di soppalco, unitamente a una quota indivisa di terrazzo sovrastante, che regala un affaccio suggestivo sull'intero contesto urbano. Posizione strategica: L'immobile vanta una collocazione privilegiata, che permette di usufruire di tutti i servizi essenziali e commerciali del centro cittadino comodamente a piedi, eliminando la necessità di spostamenti veicolari. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione pratica, funzionale in un punto nevralgico della città. Prezzo di richiesta Euro 73.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Maria Liseni al 3938462071
