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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 115.000 € (cod.65d5f9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Luna's Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata al 4° ed ultimo piano di un elegante palazzo con 8 appartamenti nel cuore della Zona Ardizzone di Paternò, lungo il Viale Don Orione. L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e areazione naturale, garantite dalla ottimale doppia esposizione/affaccio. L'appartamento si sviluppa su 120 m² commerciali e 112 m² calpestabili, suddivisi in 4 locali ben distribuiti. Varchi da un ampio salone d'ingresso che introduce direttamente al luminoso soggiorno, servito da 2 portafinestre che si aprono su un balcone angolare con vista aperta sul territorio circostante. La cucina abitabile, moderna e funzionale, gode di affaccio diretto al balcone, perfetta per godere della brezza e della luce naturale. La zona notte comprende una confortevole camera da letto principale e un ulteriore vano completamente adattabile secondo le tue necessità, ideale come seconda camera o studio. I servizi igienici includono un bagno principale e un doppio servizio con lavanderia, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Un comodo ripostiglio completa la dotazione interna. Questa proprietà in buono stato, offre il massimo della praticità: l'ascensore interno facilita l'accesso, mentre il garage annesso di 18 m² con accesso diretto dall'ascensore rappresenta un valore aggiunto notevole. Il balcone angolare trasforma lo spazio in un'oasi privata dove rilassarsi. La posizione è strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito: scuole, posta, banca, farmacia, uffici comunali e bar sono a pochi passi. Un'opportunità ideale per chi ricerca qualità della vita e praticità abitativa
