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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 265.000 € (cod.65cf4225)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Circumvallazione nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
Paternò – Via Circonvallazione 392 In una delle zone più strategiche e servite di Paternò, proponiamo in vendita un'interessante casa singola indipendente su più livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni esclusivi e straordinarie potenzialità abitative. L'immobile si apre al piano terra con un grande ingresso che conduce a un cortile privato e a un piccolo giardino di proprietà, elementi sempre più ricercati per chi desidera vivere all'insegna della privacy e del comfort. Su questo livello troviamo un ampio appartamento di circa 180 mq, ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di grandi spazi da personalizzare. Attraverso una comoda scala interna si accede ai piani superiori, dove sono presenti due appartamenti di circa 153 mq ciascuno, entrambi caratterizzati da una distribuzione funzionale degli ambienti. Le unità abitative dispongono di due camere da letto, cucina, spazioso soggiorno e bagno, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati per ogni esigenza familiare. Realizzata negli anni '70, la proprietà si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e adattarla ai gusti e alle esigenze contemporanee. Grazie alla sua configurazione, alle generose superfici e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una residenza multifamiliare oppure per investitori alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. Una proprietà unica, dove spazio, indipendenza e versatilità si incontrano per dare vita a un progetto abitativo di grande valore. EPI: 328,24 kwh/m2 anno
