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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 185.000 € (cod.65bea857)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Rama Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato a Paterno, in Via Emanuele Bellia 309. Questo immobile si trova al secondo piano ASCENSORATO e offre una superficie di 205 mq circa, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'appartamento è composto da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno e un soggiorno triplo che promette momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo con la famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, permettendo di entrare subito senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di gestire al meglio i consumi. Inoltre, l'ingresso è condominiale. Completa la proprietà, la possibilità di acquistare a parte, un box/garage situato al piano seminterrato, un ulteriore valore aggiunto per chi possiede un veicolo o necessità di spazio extra per riporre attrezzature e oggetti vari. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione! Contattaci per fissare la tua visita! EPI: 103,21 kwh/m2 anno
