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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Paternò a 105.000 € (cod.65b8b0f4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Paternò, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Luna's Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
607 €/m² e
691 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente costruzione
In zona Industriale/commerciale/artigianale di Paternò proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 200 mq. posto al piano primo di un complesso commerciale con magazzini ed uffici di maggiori estensioni. L'immobile si presenta in buono stato d'uso ma da ammodernare; ha accesso comune a piano terra da grande porta a vetri; delle scale, ottimamente finite, conducono al piano uffici. La porzione in vendita è posta sulla sinistra ed accedendo un lungo corridoio ci disimpegna a: 4 sale uffici, di cui uno con archivio, grande sala riunione e bagni con antibagno e ripostiglio. Il complesso è totalmente recintato e provvisto di cancello automatico
