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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 225.000 € (cod.65b547b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da C.A.S.E.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione
VILLETTE a Paternò Nuova costruzione in Paternò, a meno di 3 chilometri da ETNAPOLIS, zona scala vecchia. Ottima zona, vicino a 3 uscite dal paese e soprattuto pen servita da scuole e supermercati. Si tratta di un’intervento composto da 3 BLOCCHI quindi 36 villette : composta da Piano Interrato Cantina (66 Mq), Piano Giorno (64 Mq), Piano Notte (62 Mq), Mansarda con terrazzino non rifinita (60 Mq) e giardino a partire da mq.70. Al Piano Interrato troviamo Una cantina/garage, collegato tramite una scala interna con il Piano terra. Al Piano terra che si trova alle spalle dell’edificio su un’altra viabilità, troviamo un Disimpegno che accoglie il soggiorno e la cucina con una superficie di circa 48mq , servito da Lavanderia e Bagno quest’ultimo di notevoli dimensioni. Tutti gli ambienti sono asserviti da aperture di grandi dimensioni, in più la possibilità di avere uno studio. Al Piano Primo dal disimpegno si distribuiscono tre camere da letto rispettivamente da 15 mq., 13 mq., e 10. Anche al piano notte troviamo un bagno di grandi dimensioni circa 8 mq. N.B: TUTE LE VILLETTE HANNO IL GIARDINO DI PERTINENZA CHE VARIA DA UN MINIMO DI 70 AD UN MASSIMO DI 120MQ, frontale e posteriore
