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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 200.000 € (cod.65924a20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita intera palazzina indipendente situata in zona centrale e servita di Paternò, ideale per famiglie numerose o per investimento grazie alla presenza di tre unità abitative autonome. La proprietà si articola su più livelli: Piano Terra: Garage singolo e primo appartamento composto da ingresso, salone (o camera con affaccio su strada), camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Soluzione versatile anche come studio professionale. Primo Piano: Appartamento in ottime condizioni e pronto da abitare, composto da ingresso, due camere da letto, salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Ottima esposizione e ambienti luminosi. Secondo Piano: Appartamento da ristrutturare composto da ingresso, due camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o creare un ulteriore reddito con locazione. Terrazzo: Al livello superiore troviamo un ampio terrazzo appena rifatto, dotato di una stanza accessoria molto comoda. Presente collegamento acqua e luce, perfetto come area relax o per creare un ambiente esterno attrezzato. Immobile completo, indipendente e con ottime potenzialità. Perfetto come investimento plurifamiliare o per realizzare più unità da mettere a reddito nel cuore di Paternò. La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
