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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 84.000 € (cod.65885f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
A Paternò, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile ascensorato con servizio di portierato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un grande e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per arieggiare gli ambienti e godere di uno spazio esterno funzionale. La zona notte comprende tre comode camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà la presenza di posti auto non assegnati nelle immediate vicinanze del palazzo e il servizio di portierato, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e una posizione strategica a Paternò. RIF 016-003 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 424 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 138 Condizioni: Discreto Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 20 Euro Classe energetica: G
