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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 63.000 € (cod.6587ddc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO  CHIAVI IN MANO A PATERNO (CT)  PRONTO DA VIVERE! Nel cuore della servitissima zona Cristo Re, proponiamo in vendita un grazioso appartamento già ristrutturato, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale senza dover affrontare lavori. Situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità abitative, l immobile garantisce tranquillità e riservatezza. L assenza dell ascensore è ampiamente compensata dalla luminosità e dalla piacevole ventilazione naturale, grazie alla doppia esposizione. L ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti: - Cucina abitabile, luminosa e balconata con esposizione a sud, completa di pratica lavanderia adiacente - Saloncino accogliente, perfetto per momenti di relax - Camera da letto matrimoniale con balcone esposto a sud - Cameretta balconata esposta a nord - Bagno finestrato con vasca - Comodo ripostiglio L appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera assicurano comfort abitativo, isolamento termico e acustico. A completare la proprietà , un valore aggiunto non da poco: la quota di un quarto della terrazza condominiale e di un ripostiglio al quarto piano, spazi ideali come supporto e sfogo. La posizione è uno dei punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro. Contattaci per scoprire la tua prossima casa
