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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.657e5684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...) per appartamenti (da 525 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in zona strategica e rinomata del paese, precisamente in via Giuseppe Alfano 20, ( A POCHI PASSI DAL CENTRALISSIMO VIALE DEI PLATANI) un bellissimo appartamento con garage che fanno parte di un condominio in contesto molto signorile. L'appartamento si trova al piano 1 e si sviluppa su una superficie calpestabile di mq 135, vani 6,5 ed a completare la vendita troviamo al piano seminterrato un garage di mq 20 il tutto ascensorato fino ai garage. L'appartamento e' cosi composto: Ingresso che da' su grande salone con affaccio su balcone Corridoio che ci conduce in tutti i vani Cucina molto comoda con affaccio su balcone/terrazzo Ripostiglio Camera da Letto comoda con affaccio su balcone N. 2 Camere ragazzi con affaccio su balconi Bagno con vasca Doppio servizio o lavanderia con wc e doccia con affaccio su balcone. L'appartamento e luminosissimo in quanto gode di due prospetti con relativi balconi e tutti i vani godono di affaccio su balconi, inoltre non ha di bisogno di nessun lavoro ne di ristrutturazione ne di ammodernamento in quanto si trova in ottime condizioni abitative. L'appartamento gode di diverse rifiniture di pregio e di diversi confort tipo: Porta ingresso blindata, Porte interne in legno massello, Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera e' zanzariere, Veneziane in alluminio, Pavimento in gress porcellanato, Luci d'emergenza, Termosifoni con caldaia autonomi, Videocitofono, Impianto d'allarme, climatizzatore ecc... Il condominio e molto curato in tutti i particolari, ed in particolare troviamo l'ingresso condominiale curato con spazi a verde che rappresentano un bel biglietto da visita per il condominio. L'appartamento e' ubicato in zona molto servita da tantissime tipologie di attivita' commerciali, inoltre a pochi metri troviamo la circonvallazione he ci conduce all'imbocco sulla S/S 121. N.B. A breve alle spalle del condominio nascera' la stazione della metropolitana, IMMOBILE CONSIGLIATISSIMO
