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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.657380f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
373 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
518 €/m² e
593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 400 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con termocondizionamento per vacanza
Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 261, Paternà  à ² Superficie: 134 mq Descrizione Generale: Presentiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente da ristrutturare, situata nella via principale di Paternà  à ², in via Vittorio Emanuele. Questa abitazione si sviluppa su due elevazioni, offrendo ampi spazi luminosi e comfort in ogni ambiente. La casa à  à ¨ caratterizzata da una doppia esposizione Nord/Sud, che garantisce un'ottima luminosità  à  naturale in tutte le stanze. L'immobile à  à ¨ da ristrutturare ma presenta un ottimo potenziale di investimento sia come uso abitativo sia come possibile casa vacanze o B&B nel cuore di Paternà  à ². Piano Primo: Salone: Elegante salone con tetti a volta e un'uscita balconata direttamente sulla via Vittorio Emanuele, perfetto per momenti di relax e convivialità  à  . Camera: Molto spaziosa e con una finestra che da direttamente su un terrazzino privato Bagno: Con accesso esterno da un terrazino che puà  à ² anche essere coperto Vano Scala: da cui si ha accesso al terrazino e successivamnete al bagno, tramite le scale ci permette di salire al piano superiore e ad un piccolo vano sottoscala/deposito. Piano Secondo: Cucina: Spazio in cui à  à ¨ possibile creare una ampia cucina con un terrazino adiacente che permette grande luminosità  à  Camera da Letto: con annesso bagno e uscita su un terrazino/loggia. Questa abitazione offre una perfetta combinazione di comfort, spazio e funzionalità  à  , rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nel centro di Paternà  à ². Per Maggiori Informazioni e Visite: Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Siamo a vostra completa disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per accompagnarvi in questa opportunità  à  unica. Prezzo: 59.000,00
