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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.65609e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuoro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 525 €/m² a 965 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nuoro), essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
AP206 - PATERNO' - Via Nuoro 45 angolo C. so Sicilia - Appartamento luminoso ed angolare a primo piano composto da ingresso, salone, camera da letto, due camere per ragazzi, bagno, corridoio, lavanderia in veranda sul balcone e ripostiglio. Zona centralissima e ben servita. L'appartamento è in un contesto familiare di solo tre famiglie, ristrutturato e pronto ad essere abitato. il tutto si propone ad un prezzo molto conveniente di €uro 85.000
