L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Paternò a 119.000 € (cod.6538cd24)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NATOLI IMMOBILIARE) a 119.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 991 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 700 €/m² e 781 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

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•  Mercato Immobiliare a Paternò
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•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico