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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.65314956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Battiati nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Catania Centro) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
503 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 530 €/m² a 955 €/m²) e per pentavani (da 520 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Battiati), essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Patern Via Battiati: in zona centralissima, a ridosso del Santuario diocesano di Santa Barbara, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani ubicato al quarto piano ascensorato allinterno del rinomato Palazzo delle Poste. Limmobile ha una superficie catastale interna di 121 mq cos distribuita: ingresso su disimpegno, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre, di un balconcino con affaccio interno e di un grande balcone angolare che regala una bellissima vista panoramica sulla citt, in particolar modo sulla Collina storica di Patern, sul Castello Normanno e sullEtna. La propriet, interamente da ristrutturare, rappresenta una preziosa opportunit di investimento grazie alla sua posizione centrale, al taglio quadrato e alla vista esclusiva. - SC9547750
