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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 140.000 € (cod.651edad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in zona strategica e nuovissima del paese, precisamente in via Giuseppe Alfano,(A POCHI METRI DAL VIALE DEI PLATANI) un bellissimo appartamento con garage che fanno parte di un condominio molto signorile. L'appartamento si trova al piano 2 e' si sviluppa su una superficie calpestabile di mq 125 oltre gli spazi esterni, Vani 6,5 e garage di mq 19, il tutto ascensorato fino ai garage. L'appartamento e' cosi composto: - Ingresso che da' su grande salone con affaccio su balcone - Corridoio o Disimpegno che ci conducono in tutti i vani - Cucina abbastanza comoda con affaccio su terrazzino - Ripostiglio - Camera ragazzi comoda con affaccio su balcone - Camera da letto grande con affaccio su terrazzino - Bagno con vasca - Seconda Camera ragazzi comoda con affaccio su balcone - Doppio servizio o Lavanderia con wc e doccia sempre con affaccio su terrazzino L'appartamento e' luminosissimo in quanto gode di due prospetti con relativi balconi e tutti i vani godono di affaccio su balconi o finestre, inoltre l'appartamento non ha di bisogno di nessun lavoro, ne di ristrutturazione, ne di ammodernamento in piu' gode di diverse rifiniture di pregio tipo : - Porta ingresso blindata - Termosifoni autonomi con caldaia - Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera - Veneziane in alluminio - Climatizzatori - Tende parasole - Imp. d'allarme con rilevatori di presenza - Imp. luci d'emergenza - Cancello elettrico all'ingresso dei garage con saracinesca elettrica. A completare la vendita troviamo spazi a verde curati con panche per far passare dei bei momenti di svago hai piu' piccoli. L'appartamento e ubicato in zona molto servita da tantissime tipologie di attivita' commerciali, inoltre a pochi metri troviamo la circonvallazione che ci conduce a pochi passi all'imbocco sulla S/S 121 Ottimo acquisto per chi volesse abitare in un contesto di zona nuova, signorile e molto tranquilla. N.B. PROPRIO DIETRO IL CONDOMINIO A BREVE NASCERA' LA STAZIONE DELLA METROPOLITANA IMMOBILE CONSIGLIATISSIMO ED OTTIMO RAP[…]
