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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.6517ee20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...) per appartamenti (da 535 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dalmazia), essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita intera palazzina indipendente situata in zona centrale e servita di Paternò, ideale per famiglie numerose o per investimento grazie alla presenza di tre unità abitative autonome. La proprietà si articola su più livelli: Piano Terra: Garage singolo e primo appartamento composto da ingresso, salone (o camera con affaccio su strada), camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Soluzione versatile anche come studio professionale. Primo Piano: Appartamento in ottime condizioni e pronto da abitare, composto da ingresso, due camere da letto, salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Ottima esposizione e ambienti luminosi. Secondo Piano: Appartamento da ristrutturare composto da ingresso, due camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o creare un ulteriore reddito con locazione. Terrazzo: Al livello superiore troviamo un ampio terrazzo appena rifatto, dotato di una stanza accessoria molto comoda. Presente collegamento acqua e luce, perfetto come area relax o per creare un ambiente esterno attrezzato. Immobile completo, indipendente e con ottime potenzialità. Perfetto come investimento plurifamiliare o per realizzare più unità da mettere a reddito nel cuore di Patern
