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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64fbcee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 530 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Indipendenza), essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via teatro, Paternò di 314 m² con 13 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con cortile senza ascensore
L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città. Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito. L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia. Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana
