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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.64f4e5cc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Paternò Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Magrì nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
543 €/m² e
611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case semindipendenti (da 410 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via Magrì), essa è pari a circa
630 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti in via magrì, Paternò di 180 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
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