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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 22.000 € (cod.64f331d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 22.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 22.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 633 €/m² e 703 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 525 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
22.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
733 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P-G.B.NICOLOSI/P-GARIBALDI-STRANO-CIRCUNVALLAZIONE-P.ZE UMBERTO-S.BARBARA-INDIPENDENZAP)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

rif. 30721049-375 Nella zona centrale di Paternò presentiamo un monovano giorno/notte indipendente al primo piano con accesso diretto dalla strada pubblica. L'immobile consta di un vano giorno/notte di circa 16 metri quadrati, un cucinotto separato dal vano principale, l'ingresso, la lavanderia ed il bagno. Tutti i vani hanno una finestra mentre il vano principale si affaccia sulla strada con un piccolo balcone. L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia negli impianti, sia nel bagno come peraltro negli infissi, nei pavimenti ed è stato ristrutturato il tetto. Ideale per singoli e per studi professionali

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