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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 139.000 € (cod.64f25d37)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 139.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 496 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 629 €/m² e 698 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
496 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P-G.B.NICOLOSI/P-GARIBALDI-STRANO-CIRCUNVALLAZIONE-P.ZE UMBERTO-S.BARBARA-INDIPENDENZAP)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Paternò, esattamente in viale libertà n 60, presentiamo in vendita un edificio dei primi del 900, di 280 mq su due livelli e terrazzo a livello di circa 150mq. L'immobile, internamente è stato ristrutturato , con interventi strutturali, ampliamenti, divisioni etc, come si può notare in foto, ovviamente sotto autorizzazione comunale. Mancando gli impianti elettrici , idrici e rifiniture di pavimentazione, si ha ancora la possibilità di definire gli spazi interni a proprio piacimento

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