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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.64e47503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 530 €/m² a 950 €/m²) e per trivani (da 485 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Vivi la tua vista panoramica!" Appartamento trilocale in zona centrale, luminoso e moderno. L'appartamento, di 111 metri quadrati, di cui 87.55 metri quadrati calpestabili si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto luminose di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca, un doppio servizio con doccia e lavanderia e due balconi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto riscaldamento autonomo da completare con caldaia, doppio ingresso con disimpegno e porta blindata per la massima sicurezza. L'appartamento è ideale per una coppia o una famiglia che cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Dettagli: • Superficie calpestabile: 87.55 mq • Locali: 3 (soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una co cabina armadio, 1 bagno e 1 doppio servizio con lavanderia), appartamento non arredato. • Posizione: Centrale, vicino a trasporti pubblici e servizi • Caratteristiche: Ristrutturato, luminoso, moderno, riscaldamento autonomo da completare (caldaia), porta blindata, balconi. Punti di forza: • Posizione: Comoda per spostamenti e accesso a servizi. • Luminosità: Ottima esposizione e ampie aperture. • Modernità: Immobile ristrutturato. • Sicurezza: Porta blindata. • Confort: Riscaldamento autonomo e ambiente accogliente. Adatto a: Coppie, Piccole famiglie, Professionisti che cercano una soluzione abitativa comoda e ben collegata
