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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 219.000 € (cod.64dbf521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Circumvallazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
AP-190 Paterno Via Circumvallazione.Paterno tra Via Liberta e Via Vittorio Emanuele, in posizione comoda per i servizi del centro paese ed allo stesso tempo esclusiva e riservata, si propone in vendita un luminoso appartamento duplex di mq. 170 disposto su secondo e terzo piano. Si presenta come una soluzione abitativa elegante e spaziosa; allingresso si e accolti da un comodo salone, a seguire quattro camere, un ripostiglio, bagno con vasca e lavanderia per un totale di mq. 100.Dal secondo piano un elegante scala in legno ci conduce verso la zona giorno a terzo piano con una superficie di mq. 70, composta da ampio salone inondato di luce naturale grazie alle tre porte che si affacciano su uno splendido terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o cene allaperto. La cucina abitabile adiacente al salone offre la possibilita di poter realizzare per gli amati degli spazi aperti un grandissimo open space salone/cucina, sempre al piano troviamo un vano dove e possibile creare una zona studio o relax rendendo questo spazio versatile e personalizzabile.Incluso nel prezzo, un ampio box doppio che garantisce spazio per due auto e rappresenta un ulteriore vantaggio pratico a questo esclusivo appartamento.EURO 219.000
