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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64d7113b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Luna's Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Paternò - Vista Panoramica e Comfort ** Scopri questo ampio appartamento situato al quinto piano di un elegante palazzo residenziale, dotato di ascensore. Con i suoi 165 m² commerciali, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. L'ingresso elegante conduce a un lungo corridoio che disimpegna le stanze, creando un'atmosfera accogliente. Troviamo un salone, ampio e luminoso che vanta doppi affacci; un vano studio ubicato subito dopo l'ingresso che offre una zona privacy; un vano aggiuntivo che può essere utilizzato come camera da letto o sala da pranzo; il tutto con accesso a un grande balcone che regala una vista panoramica sulla città e sulla storica collina. La cucina, situata a sinistra, è funzionale e ben organizzata, mentre la lavanderia ed il bagno completano il layout pratico dell'appartamento. Le due camere da letto sono spaziose e tutte con affaccio sul balcone, offrendo un ambiente tranquillo e luminoso. Inoltre, il ripostiglio e il box auto doppio inclusi nella vendita aggiungono ulteriore comodità. L'appartamento, pur essendo in buono stato, necessita di ammodernamento, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Ubicato nel cuore commerciale e residenziale della città, l'immobile è vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, banche e farmacie, oltre a negozi di vario genere. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico con vista sull'Etna! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
