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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.64cd87ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Regina Margherita nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 621 €/m² e 695 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Regina Margherita), essa è pari a circa 685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

600 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Paternò (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P-G.B.NICOLOSI/P-GARIBALDI-STRANO-CIRCUNVALLAZIONE-P.ZE UMBERTO-S.BARBARA-INDIPENDENZAP)

Indirizzo:

Piazza Regina Margherita, Centro Storico

Pubblicato:

ven 5 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone senza ascensore

Proponiamo in zona centralissima Via Gian Battista Nicolosi , vicinissimo a Piazza Regina Margherita una casa singola su due livelli più terrazzo composta : salone, bagno, cucina, stanza da letto al primo piano e al secondo piano , il terrazzo ha compreso un vano lavanderia e bagno. rif 33363