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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.64bcdd98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Renna nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
516 €/m² e
627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Renna) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Paternò, in zona ampiamente servita, a due passi dalla tangenziale e dal centro urbano, esattamente in via canonico renna proponiamo in vendita una casa indipendente, in ottime condizioni di 90 mq circa su più livelli la struttura si presta sia per abitazione, sia per attività commerciali o artigianali vista la posizione centrale e di forte passaggio. al piano terra troviamo un ampio locale di 35 mq circa al piano ammezzato 20 mq con possibilità di ampliamento al piano seminterrato un altro ampio locale di 35 mq con una grande finestra di luce ed aria che da verso l'esterno la casa ha tutti gli impianti a norma che con piccole modifiche possono essere utilizzati
