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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 107.000 € (cod.64b453e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1070 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 746 €/m² e 820 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 540 €/m² a 955 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 745 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1070 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
C1 (VIE: E. BELLIA-BALATELLE-SCALA VECCHIA-CAMPANIA-C. RENNA-SARDEGNA-C.SO ITALA-C.SO SICILIA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 5 marzo 2024

PROPOSTO DA:

RAMA IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Semindipendente a Paternò completamente ristrutturato, unico nel suo genere, nel centro storico di Paternò. L'immobile con ingresso totalmente indipendente è sviluppato su 2 livelli. Totalmente ristrutturato, ma conserva ancora lo stile nobiliare dell'epoca, con gli affreschi presenti e completamente ripresi. Tutti gli impianti: idrico, termoidraulico ed elettrico sono completamente nuovi. Il tetto di copertura è anch'esso interamente nuovo. Al primo livello è presente un ampio salone, 2 camere da letto, un bagno, balcone e piccolo terrazzo con esposizione interna, al secondo livello è presente la cucina con un secondo bagno e un comodo terrazzo con esposizione esterna. L'immobile è completamente termoautonomo, con impianto di riscaldamento a piastre e impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: G

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