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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 149.000 € (cod.64b42dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mediterraneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Paternò, in zona ampiamente servita e molto strategica, esattamente in via Mediterraneo angolo via G. B. Nicolosi proponiamo in vendita, in un contesto signorile, un rifinito appartamento al primo piano di circa 140 mq più garage di 23 mq. l'appartamento è così disposto: ingresso su corridoio che disimpegna tre camere da letto, un salone - soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno e doppio servizio, completano il tutto due grandi e comodi balconi, uno con affaccio su cortile interno, uno all'esterno. inoltre l'appartamento è servito da un comodo garage di 23 mq. l'appartamento si presenta in buono stato, infissi in alluminio doppio vetro e tutte le stanze climatizzate. ottimo investimento
