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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 198.500 € (cod.64b37c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 198.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.500 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza
ARES IMMOBILIARE VENDE**Appartamento Indipendente a Paternò (CT) GREEN ideale per chi desidera vivere in tranquillità e privacy. La casa si presenta in ottimo stato e ben mantenuta, nel corso degli anni è stata migliorata, coibentata e isolata bene, è presente un solare termico per acqua calda, antifurto ultima generazione, telecamere, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo di qualità e ben curato, fra qualche anno a 80 metri di distanza dalla casa sarà realizzata una fermata della METROPOLITANA cosi in 15 minuti Paternò sarà unità a Catania. Con una superficie di 207 mq di cui 179 calpestabili e 200 mq di terrazzo, con un piccolo deposito sul terrazzo, ideale per godere delle belle serate estive, questa proprietà è perfetta per chi ama vivere all'aperto. Gli interni sono distribuiti su un unico piano, rendendola casa comoda e funzionale, anche come investimento turistico per dividerla in più case vacanze, ottima per turisti che in estate vanno a ETNALAND in inferno sull'ETNA e a breve chi vuole visitare anche CATANIA tramite la METROPOLITANA. composta da un luminoso salone soggiorno, una grande cucina, tre camere da letto e due bagni, rendendo questo appartamento adatto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort , La casa è dotata di climatizzatori e un impianto d'allarme, garantendo sicurezza e benessere in ogni stagione. La buona coibentazione mantiene l'ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Inoltre, c'è la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, con l'opzione di creare due appartamenti separati. La posizione angolare assicura luminosità e privacy, senza rischi di essere oscurati da edifici vicini. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi essenziali come scuole, uffici postali e supermercati, questa proprietà è facilmente accessibile a piedi dal centro del paese. È anche ideale per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico, perfett[…]
