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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 75.000 € (cod.64b1ab8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuoro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 75.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 551 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 705 €/m² e 777 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
551 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
C1 (VIE: E. BELLIA-BALATELLE-SCALA VECCHIA-CAMPANIA-C. RENNA-SARDEGNA-C.SO ITALA-C.SO SICILIA)
Indirizzo:
Via Nuoro
Pubblicato:
gio 27 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Nel paese di Paternò, in via Nuoro n. 46, presentiamo un immobile al secondo piano di un edificio di due piani totali. L'immobile si presenta attualmente diviso in due appartamenti, ma viene venduto nella sua interezza. Dalla scala di ingresso tramite il disimpegno accediamo alle due porte. L'appartamento a sinistra è composto da ingresso su disimpegno, a seguire bagno con vasca, camera da letto, soggiorno cucina. L'appartamento a destra è composto da ingresso su disimpegno, bagno, cucina abitabile, lavanderia esterna, due camere da letto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone che affaccia su via Nuoro. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona molto servita. Ideale anche per mettere a reddito uno dei due appartamenti. L'immobile si trova in ottime condizioni, pronto da abitare. Possibilità di acquistare anche il primo piano

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