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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64a4989d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 525 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rosolino Pilo), essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita in zona centrale del paese, precisamente in via Rosolino Pilo, vari appartamenti che fanno parte di una piccola palazzina privata di soli quattro piani e di soli quattro unita' abitative, gli appartamenti si trovano al piano 2, 3, 4,ed a completare il tutto troviamo un garage di mq 26 circa. Gli appartamenti sono cosi composti: P.2 mq 85 vani 4 - Vano ingresso e corridoio - Salone grande angolare con affaccio su balcone - Camera ragazzi comoda - Camera da letto grande con affaccio su balcone - Bagno - Cameretta ragazzi P.3 mq 50 vani 3 - Grande soggiorno o salone - Cucina molto spaziosa con affaccio su terrazzo o veranda grande - Bagno - Vano di sgombero o cameretta P.4 mq45 vani 3 - Salone grande - Cameretta - Bagno - Vano di sgombero o cameretta - Terrazzo di area libera Il piano 2 lo troviamo rifinitissimo, il piano 3 l'interno rifinito ci sarebbe da rifinire solo la veranda esterna mentre il piano 4 e rifinito. Gli appartamenti sono molto luminosi in quanto godono di diversi prospetti e tutti i vano hanno l'uscita su balconi, terrazzi ecc, ovviamente gli appartamenti hanno bisogno di qualche lavoro di ammodernamento in base alle esigenze degli acquirenti, ma si trovano in buono stato abitativo. La vendita si propone a blocco Ottimo acquisto per piu' famiglie ed ottimo rapporto qualita' prezzo
