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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 42.000 € (cod.64a1acc2)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Santa Caterina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per quadrivani (da 545 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il quadrivano (pressi Via Santa Caterina), essa è pari a circa
775 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
C-167 PATERNO' - VIA SANTA CATERINA In Paternò, in zona centralissima, nel tratto compreso tra Piazza S. Barbara e Piazza Vittorio Veneto, su Via Santa Caterina di fronte al cosiddetto “Carcere Vecchio”, in uno dei quartieri più caratteristici e importanti della città, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita bottega di forma pressoché quadrangolare della superficie totale di mq. 60 circa. La bottega, si sviluppa naturalmente a piano terra ed è dotata di due ampie apertura a vetrina su Via Santa Caterina. I locali, già adibiti ad uso panetteria, sono da riadattare ma adattabili all'esercizio di attività commerciali o professionali di vario genere. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it
