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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 85.000 € (cod.649f2ccf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Combattenti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Catania Centro) a 85.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 680 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 966 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
680 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
C1 (VIE: E. BELLIA-BALATELLE-SCALA VECCHIA-CAMPANIA-C. RENNA-SARDEGNA-C.SO ITALA-C.SO SICILIA)
Indirizzo:
Via dei Combattenti
Pubblicato:
gio 25 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo Catania Centro

Catania Centro

Via umberto 182, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore

Via Emanuele Bellia - Via Dei Combattenti: al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani che sviluppa una superficie catastale coperta di 122 MQ, così distribuita: comodo ingresso, ampio salone doppio, camera da letto matrimoniale, seconda camera, studio, cucina abitabile, bagno e lavanderia con secondo servizio. Il salone gode di uno spazioso balcone particolarmente soleggiato, grazie all'ottima esposizione, dal quale si può apprezzare la vista del Castello. Sull'interno troviamo un ulteriore balcone di servizio, al quale si accede tramite la cucina. L'appartamento presenta rifiniture dell'epoca di costruzione e necessita di una totale ristrutturazione. Completa la proposta un box auto di circa 13 MQ dotato di saracinesca elettrica e confortevole spazio di manovra. Nella zona si trovano scuole, numerose attività commerciali e l'ospedale

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