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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 135.000 € (cod.649f2cb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1173 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 852 €/m² e 921 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1173 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
C1 (VIE: E. BELLIA-BALATELLE-SCALA VECCHIA-CAMPANIA-C. RENNA-SARDEGNA-C.SO ITALA-C.SO SICILIA)
Indirizzo:
Via Cremona
Pubblicato:
mer 16 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile

CasAffare s.r.l., agenzia immobiliare a Gravina di Catania propone in vendita nel comune di Paternò in Via Cremona, appartamento di circa mq. 115 con terrazzo esclusivo sovrastante di mq. 145 con possibilità di acquistare garage di mq. 60, prezzo da concordare. L'immobile ubicato al secondo piano, non ascensorato, di uno stabile di due livelli fuori terra è così composto: Ingresso su ampio salone - Camera da letto matrimoniale - Camera - Camera - Cucina abitabile - Servizio con vasca - servizio con doccia - Lavanderia. L'appartamento è interamente balconato e dispone di un terrazzo di mq. 145 di esclusiva proprietà da cui è possibile ammirare l'Etna. Termoautonomo - Impianto di condizionamento - Parquet in tutte le zone ad eccezione dei servizi. Ottima esposizione. Prezzo di richiesta appartamento Eu. 135.000,00. Classe Energetica: Non indicata

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