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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 97.000 € (cod.649f2c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
CasAffare s.r.l. agenzia con sede a Gravina di Catania propone a Paternò in Via Carducci, luminoso appartamento di circa mq. 90 ubicato al piano primo di una palazzina composta da tre unità immobiliari. L'immobile è stato costruito negli anni 80 ma recentemente ristrutturato nelle parti esterne. L'appartamento è termoautonomo, dispone inoltre dei condizionatori caldo/freddo. L'appartamento è suddiviso in Ingresso su zona Salone - Vano - Vano - cucina abitabile - Bagno. L'immobile è interamente balconato inoltre è ubicato in posizione ottimale in zona servita dai principali servizi. Possibilità di locare un garage. Vendesi Eu. 97.000,00 RIF.OC-069
