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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò a 295.000 € (cod.649f22ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paternò, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza San Francesco di Paola nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 295.000 € per una superficie commerciale di 395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 541 €/m² e 612 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
395 m²
Prezzo al m²:
746 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Paternò (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P-G.B.NICOLOSI/P-GARIBALDI-STRANO-CIRCUNVALLAZIONE-P.ZE UMBERTO-S.BARBARA-INDIPENDENZAP)
Indirizzo:
Piazza San Francesco di Paola
Pubblicato:
mer 17 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con cortile

Casa signorile indipendente con ampia corte interna e giardino, in piazza San Francesco di Paola a Paternò. Uno dei più antichi palazzi civili di Paternò per anno di edificazione. L'Immobile elevato su due livelli, è di struttura rettangolare ed è costruito interamente in pietra lavica in stile barocco etneo. Il portale d'ingresso reca in alto lo stemma nobiliare dei Ciancio. Il palazzo si estende anche nella traversina ad esso adiacente (cortile Ciancio), dove si trova il cortile interno. Questo storico immobile si affaccia su una delle principali piazze nel cuore storico della città, è uno spazio abitativo perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e versatile. Attualmente l immobile è libero al rogito e ha una superficie totale di ben 395 mq. catastali. La casa composta da 12 locali, oltre i grandi saloni, dispone di numerose camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una grande cucina abitabile. Sono presente diversi balconi e un grande terrazzo con vista sul giardino e la corte interna. Il grande portone privato gode di un ampio ingresso che consente di parcheggiare fino a due auto al coperto. Inoltre un ampio deposito al piano terra da ristrutturare, potrebbe diventare una tavernetta con affaccio sulla corte

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