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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.649dc945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 535 €/m² a 950 €/m²) e per attici (da 540 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Attico panoramico in vendita Via Bellia 222, Paternò In zona centrale e servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un condominio tranquillo e ben abitato. L immobile si distingue per la splendida terrazza che lo circonda, dalla quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sui dintorni. Tutte le stanze dell'appartamento si affacciano direttamente sulla terrazza, creando una connessione continua con l esterno e regalando luce naturale in ogni ambiente. La disposizione delle stanze è armoniosa e ben distribuita, rendendo l appartamento accogliente e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e una posizione strategica, servita e centrale nel cuore di Patern
