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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.64993cf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Margherita nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per case indipendenti (da 420 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Santa Margherita), essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
B-483 PATERNO' - VIA SANTA MARGHERITA (Zona Piazza Indipendenza) In Paternò, in zona centralissima, in Via Santa Margherita, alle spalle di Via Roma, a pochissimi passi da Piazza Indipendenza, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di palazzetto padronale indipendente , costituito da due unità immobiliari di cui una ad uso residenziale dislocata a piano terra e primo, secondo e terzo. Ognuno dei piani copre una superficie di mq. 50 costituendo di fatto unica signorile residenza collegata da ampia ed elegante scala interna in marmo bianco. Sottostante al piano terra delle unità descritte, e quindi a piano cantinato rispetto a Via Santa Margherita ma a piano terra rispetto alla retrostante ed altrettanto centralissima Via Roma, compresa nella vendita al fine di proporre il palazzetto nella sua interezza, insiste una bottega ad uso commerciale avente una superficie totale di mq.35 L'edificio in cui insistono le unità immobiliari proposte in vendita è originario dei primi 900. L' immobile , attualmente in decorose condizioni abitative, è da riadattare con vani ampi , luminosi e splendidamente arieggiati poiché facenti parte di fabbricato dotato di doppi prospetti. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 - 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it
