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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 85.000 € (cod.649317ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE CUTURA - CAFARO - TRE FONTANE/P - PIANO DELLA CORRENTE - JUNGO - ARDIZZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A-799 VIA VITTORIO EMANUELE (Palazzo di Ferro) In Paternò, proprio all'ingresso della città, provenendo da Catania, all'interno del complesso residenziale meglio conosciuto come Palazzo di ferro, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita signorile termo autonomo ascensorato appartamento Mq. 130. L'appartamento, avente doppia esposizione angolare, si sviluppa in modo funzionale, essendo disimpegnato ottimamente da ingresso su elegante ed ampio salone con affaccio sul prospetto che gode di uno splendido panorama sulla città, e sull'Etna. Un ampio corridoio che si diparte dalla salettina di ingresso disimpegna in modo mirabile le camere ed i servizi con affaccio sul prospetto interno del complesso. L'appartamento in questione ha due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, il bagno principale con vasca ed un secondo servizio, un ripostiglio ed una dispensa. Le condizioni sono ancora decorose anche se un modesto restyling ed una diversa distribuzione dello spazio occupato dall'enorme salone potrebbe ottimizzarne la funzionalità. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano a camera stagna, e due climatizzatori uno posto in cucina e l'altro nella camera matrimoniale. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it
