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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.6491c556)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 515 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in zona centrale e molto commerciale del paese, precisamente in via Emanuele Bellia un appartamento che fa parte di un condominio molto signorile. L'appartamento si trova al piano quinto e si sviluppa su una superficie calpestabile di mq 120 oltre spazi esterni, vani 5,5. L'appartamento e cosi composto: - Vano ingresso o disimpegno con uscita su grande terrazzo ed affaccio su via E. Bellia - Corridoio che ci conduce in tutti i vani - Salone grande con uscita su grande terrazzo ed affaccio su via E. Bellia - Camera da letto con uscita su grande terrazzo ed affaccio su via E. Bellia - Bagno grande con vasca da poco ristrutturato - Doppio servizio o lavanderia con doccia e wc da poco ristrutturato - Cucina con grande vetrata di luce - Camera ragazzi grande con uscita su grande terrazzo su lato interno del condominio L'appartamento e luminosissimo in quanto gode di due prospetti con relativi terrazzi e tutti i vani hanno l'affaccio sui terrazzi o finestre inoltre l'appartamento si trova in buone condizioni abitative, occorre solo qualche piccolo lavoro di ammodernamento. L'appartamento non usufruisce di termosifoni, troviamo qualche climatizzatore caldo/freddo, porte interne in legno massello, pavimento in scaglietta trattato e mantenuto in ottimo stato, porta blindata ecc.. L'appartamento e ubicato in zona servitissima di tutto, vicinissimo a scuole, uff. comunali, carabinieri ecc.. Ottimo rapporto qualita' prezzo ed ottimo acquisto per chi volesse abitare in zona centrale e servita senza bisogno di ricorrere all'utilizzo dell'auto
