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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.649220db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 515 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Maenza), essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino senza ascensore
Appartamento al TERZO piano in zona centrale Paternò (65 mq) In una zona tranquilla e ben servita di Paternò, presentiamo un accogliente appartamento di 65mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma comoda e ben tenuta. L immobile si compone di: Cucina open space funzionale con spazio sufficiente per la zona pranzo , ideale per momenti di relax Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato Ampio balconcino panoramico, perfetto per godere della vista aperta e dell ottima esposizione solare L appartamento gode di eccellente luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione . Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
