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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 190.000 € (cod.648b61dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Siamo lieti di presentare questo stabile in vendita a Paternò composto da un ampio garage, due appartamenti e un ampio terrazzo, situato in una posizione strategica e tranquilla. Il garage ha una superficie totale di 100mq con un altezza di 4,20m Al primo piano troviamo il primo appartamento composto da una cucina abitabile, un ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, lo stesso al piano secondo. Completa il tutto una splendida terrazza della stessa metratura degli appartamenti. L'intero stabile è in buone condizioni manutentive. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per aiutarvi a trovare la proprietà dei vostri sogni
