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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.64876e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fallica nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 510 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fallica), essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM SICULA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Ampio Appartamento nel Cuore di Paternó. Situato all'angolo tra via Fallica e via Bellini, nel pieno centro di Paternó, questo appartamento di circa 120 mq è l'ideale per chi cerca spazio, luminosità e comfort. L'immobile, costruito nel 1965 e recentemente rinnovato con infissi nuovi quattro anni fa, offre una disposizione versatile perfetta per famiglie o professionisti che lavorano da casa L'appartamento si distingue per un doppio salone spazioso e luminoso, uno studio separato ideale per chi desidera uno spazio professionale in casa, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, due ampie camere da letto che garantiscono relax e privacy, oltre a un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un pozzo luce calpestabile per una maggiore luminosità interna e due prospetti con balcone continuo, che permettono di godere di luce naturale e di una piacevole vista sull'esterno. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto coperto, un plus raro in zona. Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità dell'arteria principale di Paternó, l'immobile offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali, garantendo al contempo privacy e tranquillità. Questo appartamento è perfetto per chi vuole creare uno spazio su misura, grazie alla sua struttura solida e alle ampie stanze che offrono possibilità infinite per personalizzare ogni ambiente. Prezzo di vendita: 118.000 € Scopri ogni dettaglio con il nostro tour virtuale 3D e immagina subito come potrebbe essere la tua nuova vita in questo luminoso appartamento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità – contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare una visita
