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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 118.000 € (cod.64348fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE di Foco Vincenzo
Via g. B. Nicolosi 168, Paternò (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
COD. A836 - PATERNO' - Via Reggio angolo Via Pasubio - Appartamento mq. 115 circa a secondo piano rifinito ed angolare composto da un ampio salone con cucina abitabile (il tutto open space), camera da letto, due camere per ragazzi, un bagno rifinito e un altro bagno da rifinire, disimpegno e ampio ripostiglio. Balconato ad angolo, impiantistica di termosifoni, luminoso e panoramico. Scala da rifinire. nella vendita è compresa una porzione di piano terra già divisa indipendente e frazionata catastalmente, per una superficie di mq. 60 circa da adibire a deposito e/o modificarla a garage posti auto. Il tutto con regolarità edilizia e certificato d'abitabilità/agibilità. - €URO 118.000,00
