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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 25.000 € (cod.6477c81a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIE VITTORIO EMANUELE/P - G.B.NICOLOSI/P - GARIBALDI - STRAN...) per appartamenti (da 515 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Garibaldi), essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SINATRA o SINATRA IMMOBILIARE di Sinatra Nicola Martino
DESCRIZIONE
A-672 PATERNO' - VIA GARIBALDI In Paternò, nel cuore storico della città, proprio con affaccio sulla centralissima Piazza Indipendenza, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita grazioso studiolo professionale di mq. 30 a primo piano con indipendente, costituito da un unico grande vano doppio eventualmente divisibile e piccolo servizio. L'unità immobiliare si presta ad attività professionale specifica come studio legale, consulenza, studio tecnico, ecc
