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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò a 39.000 € (cod.646dbb89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paternò, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
In Via Gian Battista Nicolosi 385, presentiamo un ampio immobile al piano terra. Si tratta di una costruzione ante 1967, da ristrutturare, con impianto elettrico e impianto di riscaldamento recentemente rinnovati. Perfetto per chi desidera avviare un'attività o uno studio professionale, ma anche per chi desidera abitare in una zona servita e con facilità di parcheggio. Ideale come Caf o Studio Medico, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. L'immobile offre ampie potenzialità per essere trasformato secondo le proprie necessità. Caratteristiche principali: • Piano terra • Superficie ampia e versatile • Impianti recenti (elettrico e riscaldamento) • Ottima visibilità e accesso Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita
