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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.646dba2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Bellia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: E. BELLIA - BALATELLE - SCALA VECCHIA - CAMPANIA - C. RENNA - SARDEGNA -...) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Emanuele Bellia), essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Paternò, nella centralissima Via Emanuele Bellia 170, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita luminoso appartamento vani 4 mq 130, posto all’ottavo piano ascensorato di un palazzo di dieci piani. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su saletta, da un corridoio accediamo al soggiorno doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia, ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, gas città, termoautonomo con radiatori in tutti gli ambienti, infissi vetro camera pvc, ampi balconi con esposizione SUD-EST-NORD, rendono l’immobile molto luminoso con vista libera. Zona centrale servita da attività commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto pubblici, adiacente all’Istituto Comprensivo Lombardo Radice e Piazza Della Repubblica. Di proprietà box-garage mq 24. Classe energetica in fase di rilascio. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero telefonico 3392046332
