L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Paternò in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.646ba1d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paternò in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fallica, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 706 €/m² e 786 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 510 €/m² a 940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Paternò
Per quanto riguarda più in generale la città di Paternò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fallica), essa è pari a circa 725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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•  Wikipedia: Paternò
•  Mercato Immobiliare a Paternò
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico